开发女主任043另有心事（1/3）
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罗杰把关小云要在旅游度假区征地建别墅的想法告诉了威尔逊先生，威尔逊先生听后大加赞赏，说：“这个主意好啊，我们把公司总部设在北城，只是公司高管就是七八十人，加上中层管理人员将近两百人，还有一些家在外地的员工，加起来将近四百人，我正在考虑如何安置他们呢，如果能集中建一批别墅房子，不仅可以安置一部分高管，就是普通管理人员也可以有一个比较好的居住环境，我初步盘算了一下，高级管理人员两人一栋，一般管理人员五人一栋，员工十人一栋，大约也需要五十栋左右，再加上道路、景观、绿化所占的土地面积，大约也需要三万六千多平方米左右的土地，你们就按照这个面积来征用土地和进行设计就可以了。”
关小云算了算，大约需要五十亩土地，就说：“好吧，我明天去跟本杰明谈谈，看他愿不愿让出这其中的一部分土地给你们作为员工的住宅用地。”
第二天一早，关小云找到了本杰明，说：“本，我有件事想跟您商量一下，罗杰先生，您认识的，就是那个想跟您合作建休闲度假中心的那个，他们家族要在中国投资通讯行业，总部设在咱们北城，单是管理人员就有三四百人，他们想在你们公司准备开发别墅的那块地上单独划出一块空地由他们自己建设，但是外观设计和绿化环境不破坏你们的总体规划，你们觉得这样可以吗。”
本杰明对罗杰的印象很好，还因为罗杰的母亲是法国人的缘故，他们一直都把罗杰当成是法国的老乡，他听说罗杰家族要在中国扩大投资也很高兴，就问：“如果我们同意的话，他们将在什么时候开工建设。”
关小云说：“他们在中国的公司总部大楼正在设计当中，位置他们想选在罗杰的休闲度假中心附近，如果您同意的话，我想让他们把员工住宅放在这个别墅区里，让他们在做规划方案的时候把这部分内容也一起加进去，等方案批下来就可以动工了，他们要在总部大楼启用之前把员工的住宿问题都解决了，这样的话，这片别墅区里面就不只是建房子的问题，还涉及到各种功能的配套，所以要先行建设才行。”
本杰明说：“好啊，他们大约需要建多少栋房子，要用多少面积的土地。”
关小云说：“昨天我让罗杰跟他的父亲威尔逊先生沟通过了一下，大约需要修建五十栋左右的房子，加上道路和绿化景观用地，大约需要五十亩，您那块地刚好在一个山坡上，总共有一千多亩，这个比例算不了什么的。”
杰明说：“嗯，我看可以，这样的话，他们可以做为一批先遣部队首先进入，还有利于缩短整个小区成熟化过程，只要大的规划上与整个小区协调一致，这对我们两家都有好处，我个人没有意见。您稍等一会儿，我给公司打个电话跟他们汇报一下，听听他们的意见如何。”
关小云说：“好。”
本杰明让关小云在小会客室里等着，他到隔壁房间里打电话去了。过了一会儿，本杰明回来，说：“公司总部同意了，让我跟威尔逊公司协商好，因为将来有些设施是公用的，在费用方面大家按比例分摊一下。
关小云说：“这没有问题，威尔逊先生也是一个很通情达理的人，应该能同意的，那就这么说定了。我看这样吧，我们趁热打铁，待会我叫上罗杰我们一起去实地看一看吧，把位置确定下来，刚好那块地你们现在还没有办理用地手续，在办理手续的时候你们就各办各的吧。”
本杰明说：“好的。”
征得本杰明同意后，关小云就给罗杰打电话，说：“罗杰，本杰明先生已经同意了，你现在马上就开车过来我们一起去现场看一看，确定一下位置，然后让土地管理部门派人来测量一下，定一下位就可以申请立项了。”
罗杰高兴地说：“好，我马上过来。”
罗杰十分钟不到就来到霍瑞斯特公司的临时办公地点，他们一起去江东土地现场，这块地在南湖与北江的交汇处，南湖的北岸，北江的东岸，隔着北江和北城市区遥相呼应，北面靠着雁山，南面临着南湖广阔的水面，看上去视野非常开阔，罗杰一眼看上去就相中了这个地方，他高兴地说：“这个位置确实不错，比紫荆庄园那个位置好多了，小云，还是你有眼光。”
本杰明说：“因为你们是第一期，位置不能靠里面，为了交通方便，也为了在以后的开发建设中少受影响，我看你们只能选择西南角这个位置了。”
罗杰说：“好啊，西南角这里靠近一个湖湾，也容易形成一个相对比较独立的环境，我看可以。”
确定好位置，关小云又给土地局的林局长打电话让他马上派人来进行一下测绘，定出四至边界，以便尽快做出一个平面图出来，以便拿去规划部门做规划。
一切都安排停当，关小云一看时间，已经到了中午，就说：“走吧，我知道在这边的湖边上有一家鱼馆做鱼做的很好吃，我请你们去品尝一下。”
罗杰说：“今天你们都是为了我的事在忙碌，应该由我来请客。”
关小云也不再跟他客气，就说：“好
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