第77章 梦之初现（4/5）
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“我可以这样期望吗？”
他的嘱托和疑问也萦绕在众人的耳边、心头。
画面亮了起来，开始出现市场上这些同类型、同树龄植物的价格，最后统计出来的，是一个让人震惊的庞大数字。
“这么多？”
程万里倒吸了一口气。
“这还是以绿化百分百成活计算的估价，我们询问过物业公司的同事，实际上绿化植物的移栽成活率能有百分之六十，就已经很不错了。”
张微让雷磊暂停了画面，又解释着：“关于地块估算价格、这些树的价格，我们是在得到招标采购部、物业部和财务部的帮助下统计出来的，我会在正式的提报会上对他们表示感谢。”
这便是告诉他们数据的来源可靠性是没有问题的了。
其实，华强纺织厂地块的价格本来就很透明。
厂址搬迁后，有不少开发商询问过纺织厂合作拿地的价格，这块地的地段很好，地块价格本来就很不菲，而开发商缴纳了变更土地性质为“住宅”的土地出让金后，地块的价格更高。
在这种开发上，华强纺织厂是没有任何风险的，他是完全得利方。
他们的态度也很明确，他们只管卖掉土地和土地之上的所有东西，怎么开发、怎么还迁、怎么安置，他们一律不管。
这样的态度和这样的价格，再加上一直有传闻厂里的职工为了这个起矛盾、工厂里有钉子户赖着不走，最终成为了开发商们犹豫不决的原因。
“这块地的基本数据和资料，都会以文档形式打印出来，到时候开会的领导和同事人手一份。我们可以随时回答关于这块地块的问题。”
张微不准备在这个问题上耽误太多时间，她手中的控制笔一点，画面跳了过去。
“我们来看下一个地块。”
“案二：新老城区交界，1615地块。”
如同之前一般，画面上突然出现了一堵墙。
那墙连绵、高大，像是一个躺倒的巨人，硬生生隔断了两侧交通的道路。
随着画面一点点放大、高远，从高空中俯视地面的效果图随之出现，雷磊出色的素描功底再一次显现出来，这一整张效果图都是他在借了公司的无人机航拍后，一点点手绘出来，再制作成图片的。
那道墙、那片城中村，以显眼的红色出现在画面的中央，如同一颗让人觉得难受的钉子，硬生生扎在了道城市的心脏上。
而后那图变得立体起来，建模后的图形像是积木般一点点拆分、拿走，那些让人难受的红色楔子也被悬浮在半空之中，画面上，原本是红色的区域被新的道路覆盖，通畅的道路两旁，
“这个图是李子豪做的？”
程万里露出复杂的表情。
“他不是只会做平面吗？这不是平面设计师能做出来的吧？”
“是江总工帮的忙，设计部的同事们做的。当然，是基于李子豪和雷磊共同做出的平面效果图。”
哪怕已经看了无数次，再一次看到这般壮观的画面，张微依旧为之赞叹。
“我们公司里卧虎藏龙，这么复杂的建模只用了两天的时间，也难怪连成能够成为本市最大的地产企业。”
“你也很厉害。”
童总的表情在会议室的光线下忽明忽暗。
“来公司这么短的时间，竟能说动这么多部门的负责人帮你。”
像连成这样的公司，部门墙现象是非常严重的。
“说到底，大家都是为了公司好。”
张微并不因此自得。
“只有公司蓬勃发展，我们才能跟着一起进步。”
随着她的话语，画面上的区域也在蓬勃发展着。
打通道路的地块凭空多出了许多可使用面积，那些原本零散的、原本完全无法利用的土地，因为道路的畅通，也连接了起来，发展成平整而壮观的规模。
城中村周边原本就有不少住宅区，也有配套的基础设施，在城中村的模型被移走后，人们发现这些配套原来离这里如此近，连培育新的生活配套都不必。
积木一般的模型一个个升起，又一个个落下，可利用面积和意外所得面积也在模型的环绕下一点点被展示出来。
在开发部和工程部合力计算下，能够开发的土地面积竟比官方数据里估算的高出一大截！
如果按这种方式计算，这块土地几乎是出乎众人想象的意外之喜。
城市积木在堆叠着，自由组合出小高层和高层、高层和低层，以及各种类型的组合方式，工程部在用这种方法大致估算着土地开发的可能性，并为所有人展示。
那些零碎到让人皱眉的土地依旧可以被利用起来，成为项目的人防设备或停车场。
会议室里安静极了，似乎像是印证着之前王娜那“看电影”的预言。
在座的所有人都是房地产行业的精英，自然能从这些画面中看出这块地的价值。正如
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